प्रकाश निर्यात में एक दशक से अधिक समय के बाद, संपत्ति प्रबंधक अक्सर पूछते हैं कि क्या उच्च दक्षता वाले बल्कहेड अतिरिक्त इकाई मूल्य के लायक हैं। जब बजट तंग होता है, तो सस्ता विकल्प आकर्षक होता है। यहां परिचालन के दृष्टिकोण से एक व्यावहारिक दृष्टिकोण दिया गया है कि अतिरिक्त लागत का भुगतान होता है या नहीं।
बिजली एक चालू लागत है, एकमुश्त नहीं
कॉरिडोर और लिफ्ट-लॉबी की लाइटें लंबे समय तक चलती हैं। कुछ वाट का अंतर, इमारत और वर्ष भर में गुणा करने पर, जुड़ जाता है। उच्च प्रभावकारिता का अर्थ है कम शक्ति पर समान चमक-या समान शक्ति पर स्पष्ट दृश्यता।
अकुशल फिटिंग को एक से बदलते समयएलईडी बल्कहेड लैंप, वार्षिक ऊर्जा उपयोग का अनुमान लगाएं। अकेले खरीद मूल्य की तुलना करने की तुलना में यह वास्तविक लागत के अधिक निकट है।
श्रम की लागत अक्सर फिक्स्चर मूल्य अंतर से अधिक होती है
सस्ती लाइटें जो जल्दी ख़राब हो जाती हैं या ख़राब हो जाती हैं, उनका मतलब अक्सर अधिक प्रतिस्थापन, उपकरणों तक पहुंच और निवासियों के आसपास शेड्यूल करना होता है। कई सामान्य-क्षेत्र बिंदुओं के साथ, कार्य ऑर्डर तेजी से बढ़ते हैं।
अधिक स्थिर ड्राइवरों के साथ उच्च दक्षता वाले उत्पाद आमतौर पर विफलताओं के बीच लंबे समय तक चलते हैं, इसलिए टीम कम यात्राएं करती है। जब एगोल बल्कहेड लाइटगलियारों में बड़ी संख्या में उपयोग किया जाता है, विफलता दर में मामूली गिरावट भी वर्ष के रखरखाव भार को बदल देती है।
कम शिकायतें भी रिटर्न हैं
मंद विस्तार, झिलमिलाहट, और मृत लैंप सेवा कॉल बन जाते हैं। एक अपग्रेड जो एकरूपता और विश्वसनीयता में सुधार करता है, निवासियों की संतुष्टि बढ़ाता है और शिकायतों पर खर्च होने वाला समय कम करता है।
वह रिटर्न खरीद ऑर्डर पर दिखाई नहीं देता है, लेकिन प्रत्येक संपत्ति प्रबंधक जानता है कि यह वास्तविक है।
जब अतिरिक्त बजट अधिक उचित हो
- गलियारे और लिफ्ट लॉबी जो पूरे दिन या लंबे समय तक चलते रहते हैं
- ऐसे क्षेत्र जहां पुराने लैंप अक्सर खराब हो जाते हैं और उन्हें बार-बार बदला जाता है
- बार-बार होने वाले व्यवधान से बचने के लिए परियोजनाओं को एक समन्वित उन्नयन के रूप में योजनाबद्ध किया गया है
- ऐसी साइटें जिनमें आउटडोर या सेमी-आउटडोर पॉइंट भी हैं और उन्हें मिलान जैसे अधिक टिकाऊ विकल्प की आवश्यकता हैआउटडोर बल्कहेड लाइट
यदि रोशनी का उपयोग शायद ही कभी किया जाता है और अंक कम हैं, तो शीर्ष स्तरीय प्रभावकारिता कम मायने रखती है। जहां अंक बहुत अधिक हैं और परिचालन घंटे लंबे हैं, वहां उच्च प्रभावकारिता का भुगतान करना आसान होता है।
"इसके लायक" का मूल्यांकन कैसे करें
केवल यह मत देखो कि एक लैंप की कीमत कितनी अधिक है। बिजली अंतर, अपेक्षित वार्षिक घंटे, मरम्मत आवृत्ति में परिवर्तन और सेवा जीवन को देखें। कई संपदाएं ऊर्जा और रखरखाव बचत के दो या तीन वर्षों के भीतर अंतर महसूस करती हैं।
संपत्ति टीमों के लिए उच्च दक्षता वाले एलईडी बल्कहेड उपयुक्त हैं या नहीं, यह मुख्य रूप से संचालन के घंटों और स्थापना के पैमाने पर निर्भर करता है। लंबे समय से चल रहे, उच्च-गिनती वाले सामान्य क्षेत्रों में, बजट अक्सर सबसे कम पहली कीमत की तुलना में प्रभावकारिता और विश्वसनीयता पर बेहतर खर्च किया जाता है।
संपत्ति और निर्यात ग्राहकों के साथ काम करने के वर्षों से, मुझे पता है कि प्रबंधक वास्तव में सबसे सस्ता लैंप नहीं खरीद रहे हैं - वे सामान्य क्षेत्र की लाइटिंग खरीद रहे हैं जिस पर कम ध्यान देने की आवश्यकता है। शुरुआत में थोड़ा अधिक, कम पीछा और बाद में मरम्मत, आमतौर पर बेहतर कुल सौदा होता है।
यदि आप विचार कर रहे हैं कि क्या उच्च-प्रभावकारिता वाले बल्कहेड निवेश के लायक हैं, तो गलियारे के संचालन के घंटे, स्थिरता की गणना और मुख्य समस्या बिंदुओं को साझा करें। मैं इसे पहचानने में मदद कर सकता हूंबल्कहेड प्रकाशबेहतर फिट बैठता है और संख्याओं को स्पष्ट दृश्य में रखता है।
